Lote en venta en Itamarina

Excelente terreno en venta en el Barrio Eco Náutico Itamarina, Ingeniero Maschwitz, Escobar.

Itamarina es un barrio náutico que propone un nuevo concepto, integrándose al ecosistema y revalorizando la belleza natural del Delta. Ubicado sobre la Ruta 26, ofrece una localización privilegiada que permite disfrutar de la naturaleza a menos de 15 minutos de Panamericana Ramal Escobar y a 10 minutos del centro comercial Nordelta. Además, se encuentra próximo a las zonas comerciales de Ingeniero Maschwitz y Dique Luján.

El acceso al barrio es fácil y conveniente, ya sea desde la Panamericana por la Ruta 26, a solo 10 minutos de la bajada de Maschwitz, o por la Ruta 27 desde Nordelta, pasando por Villa la Ñata y Dique Luján. Puertos del Lago, el desarrollo de E. Costantini, está a poca distancia, al igual que el Pueblo de Dique Luján, que se encuentra a tan solo 5 cuadras con acceso pavimentado y parada de colectivo en la puerta del futuro barrio.

Este terreno en particular se encuentra en una fracción con una buena cantidad de árboles de gran tamaño, que se intentarán conservar. Itamarina es un barrio eco-sustentable, con un bajo impacto ambiental y un gran respeto por el medio ambiente y su biodiversidad. El proyecto contempla no rellenar los terrenos, lo que contribuye a la preservación de su belleza natural.

La primera etapa del barrio cuenta con lotes internos y lotes que tienen fondo a un canal navegable con salida al río Luján, a solo 800 metros del canal Arias. Estos lotes ofrecen la posibilidad de tener una embarcación con una eslora máxima de 6 o 10 metros, dependiendo de su ubicación.

El terreno en venta se destaca por su excelente ubicación en el corredor Nordelta-Puertos, a solo 700 metros de este último. Además, está frente al río Luján, en una zona navegable con buen calado y sin puentes que limiten la navegación por calado aéreo. También se encuentra a 800 metros del canal Arias, que es una salida natural hacia los ríos Paraná, Uruguay y de la Plata.
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