Portal Lujan

Gran oportunidad de inversión: Lotes de 900 m2 desde usd 20.000 Y posibilidad de financiar 30% cash y el resto en cuotas

En Open Door, localidad del partido de Luján provincia de Buenos Aires, a una hora de Capital Federal, en el
kilómetro 6,5 de la Ruta 47 (Ex 192), estará ubicado Portal Lujan y la nueva sede del Lujan Rugby Club.

En este tranquilo entorno rural encontramos esta fracción de 36 has con una añosa arboleda en
perfecto estado fitosanitario, estratégicamente ubicadas sobre la Ruta 47, frente a la rotonda de
acceso al Praderas Country Club, a la nueva YPF, y a la calle Juan de Dios Filiberto (Acceso a Open Door).

Excelente localización con acceso directo desde la Ruta 47 (ex 192) y rodeado de extensas
fracciones arboladas le dan al desarrollo una impronta de tranquilidad al mismo tiempo de un ágil
acceso desde la ruta.

Actualmente la fracción se encuentra parcialmente arbolada, y en muy buenas condiciones, siendo tierra de
muy buena calidad, alta, con buenos pastizales. Una fracción de buen tamaño donde se proyectó una cancha
de polo, zona ideal para las canchas de Rugby, esta nivelada y libre de árboles, los perímetros tienen buena
arboleda de variadas especies. Se puede transitar con toda libertad por toda la fracción.

PORTAL LUJAN, es un desarrollo inmobiliario, deportivo y comercial proyectado
sobre una fracción de campo de 34 hectáreas ubicadas en Open Door, Partido de
LUJAN, Provincia de Buenos Aires, con frente sobre la RUTA PROVINCIAL 47 (ex
192, km 6,5) con acceso desde la rotonda de ingreso a Las Praderas Club Campos
de Golf.
EL desarrollo contempla un master plan mixto con:

? 132 lotes residenciales unifamiliares en su mayoría de 900/1000 m2.
? Una fracción de 10 hectáreas destinada al nuevo emplazamiento del
Lujan Rugby Club, institución con la cual se ha firmado un acuerdo de
participación, refrendado por la Intendencia de Lujan, por el cual se
comprometen a mudar sus instalaciones deportivas a esta nueva sede y
construir la infraestructura necesaria para su correcto desempeño, asi
como brindar a los vecinos del barrio la posibilidad de asociarse para el
uso de sus instalaciones deportivas y sociales.
? Un sector Comercial que se encuentra a lo largo de los 600 metros de
frente sobre la Ruta 47, destinando 2 parcelas de unos 12.000 m2 y
15.000 m2 para usos comunitario, escolar, condominios.
? Y una parcela de 17.876 m2 destinada a comercios de cercanía.
? Y una parcela de 1.897 m2 en la esquina sur para un destacamento
policial, se adjunta masterplan