El mercado inmobiliario argentino se encamina hacia un 2025 transformador. Los próximos meses traerán consigo una nueva dinámica impulsada por el regreso del crédito hipotecario y la irrupción de las hipotecas divisibles, herramientas que prometen cambiar las reglas del juego en el sector.También es cierto que dadas las implicancias del modelo económico actual, el mercado inmobiliario se...
La medida se oficializó a través de un DNU, publicado en el Boletín Oficial. Tal como se había anunciado, este miércoles el Gobierno implementó una nueva norma sobre hipotecas divisibles para inmuebles destinados a proyectos inmobiliarios. Lo hizo a través del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 1017/2024, publicado en el Boletín Oficial.En los considerandos, se explica que la medida...
En el tercer trimestre del año, crecieron las búsquedas para adquirir una vivienda propia en vez de alquilar en la Ciudad y Gran Buenos Aires. Los datos surgen de un informe privado del sector.De la mano del regreso de los préstamos hipotecarios UVA, un informe sectorial mostró un aumento en el interés por la compraventa de propiedades en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA), que pasó...
Se trata de un beneficio impositivo para todas las personas que cumplan estos requisitos.La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA), que reemplazó a la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP), estableció nuevas deducciones que impactarán en el mercado inmobiliario y beneficiarán tanto a propietarios como inquilinos. Tras la derogación de la Ley de Alquileres se...
Con mejora en precios y demanda de créditos hipotecarios UVA desde septiembre, Inmodata actualizó los datos de referencia para calificar a un crédito y ser propietarioDe acuerdo al relevamiento de "Inmodata", una familia debe sumar ingresos por casi $2,8 millones de pesos para acceder a un crédito hipotecario UVA. ¿Cuál es el valor de la primera cuota el mes de noviembre?Los datos oficiales...
Un informe que muestra la demanda y los valores de las propiedades en la Capital Federal y el Gran Buenos Aires. Cuáles son los datos fundamentales a tener en cuenta para tomar decisionesEl mercado inmobiliario en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) es un sector en constante cambio, influenciado por diversas variables económicas y sociales. En este contexto, contar con herramientas precisas...
Desarrollistas celebran la medida como una oportunidad para la inversión inmobiliaria, aunque su impacto aún no se evidencia. Según el BCRA, más de 14.000 millones de dólares en efectivo fueron ingresados desde septiembre. En un contexto económico marcado por el blanqueo de capitales, desarrollistas en Buenos Aires y Córdoba celebran la oportunidad que brinda esta medida para la inversión...
Qué gastos adicionales deben tenerse en cuenta para una planificación financiera efectiva. Las operaciones aumentaron tanto en CABA como en la provincia de Buenos AiresEl mercado inmobiliario está atravesando una etapa de recuperación significativa, con importante aumento de las operaciones, tanto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como en la provincia de Buenos Aires. En septiembre, se...
Los alquileres aminoraron su tasa de incremento aunque se mantienen en niveles relativamente altos en el Gran Bs As. Valor promedio 2 dormitorios ya superó $ 600.000 mes.Valores de oferta de departamentos de 2 y 3 ambientes usados sin amenities en 13 localidades del norte, sur y oeste del conurbano bonaerense. Excel con valores promedios trimestrales para cada localidad desde junio de 2009 a la fecha....
Precios aún bajos, dólar estable, créditos hipotecarios, blanqueo y derogación de la ley de alquileres forman un combo que entusiasma al sectorEl mercado inmobiliario atraviesa un momento de despegue y los expertos del sector aseguran que es el momento para adquirir una propiedad.La línea de tiempo de este sector evidencia una serie de cambios que fueron claves para reactivarlo. El 2024, arrancó...