Lomas de La Estancia

? Lomas de la Estancia – Alta Gracia ?
Barrio unico con vista panoramica a las sierras. Te imaginas un barrio con desarrollo comercial y deportivo PROPIO.
Eso es Vivir en Grande
?Lotes desde 480 a 650 m2.
?Escritura
?Obras de Luz subterranea, Agua, Cloacas y adoquinado.
?Aptos Duplex.
?a minutos de Cordoba y Carlos Paz.
? Recibimos tu vehiculo.
? Valor lotes : Desde usd 26.000 (variable a ubicacion)
Descuentos por pago de contado e integracion segun entrega
Entrega minima : 30 % del valor del lote
? Saldo : opcion 1 hasta 18 cuotas fijas sin interes en dolares
opcion 2 hasta 36 cuotas en pesos ajustables al indice CAC
Manzana L: se vende solo de contado con 10% off, escritura inmediata

Lomas de la Estancia es el producto mas exclusivo de la región por ubicación, vistas y servicios que ofrece a sus propietarios.
Ubicado en la ruta c45, en la entrada de Alta Gracia (el desarrollo pertenece a Alta Gracia). La ubicación hace el loteo sea estratégicamente funcional a todo publico ya que se comunica de forma directa con Córdoba (a 20min por ruta 20), a Carlos Paz (sobre la misma ruta a 25min), a Altas Cumbres, etc. Se conecta mediante conectora a autopista ruta 5
Es un desarrollo donde se apreciar, de frente, todo el cordón de las sierras. Es una vista realmente muy hermosa.
Es un barrio cerrado perimetralmente con un único pórtico de ingreso.
La totalidad del loteo es con escritura (apto crédito hipotecario) desde 450 a 680 metros cuadrados. Son lotes planos ideales para la construcción.
Hay varios aspectos que hacen de este desarrollo ´´el mejor desarrollo de toda la zona´´ como, por ejemplo:
• Vistas de todas las sierras cordobesas desde todo el loteo
• Es el ÚNICO desarrollo de toda la zona que va a tener área comercial PROPIA (estilo paseo-shopping) lo que permitirá abastecerse en todo sentido de forma propia
• Tendrá área deportiva propia (canchas de pádel y plazas recreativas).
• Tendrá un pen house y parrilla propia.

Infraestructura:
Lomas de la Estancia va a contar con la siguiente infraestructura:
• Obra de agua: TERMINADA
• Obra de cloaca: TERMINADA
• Luz de media aérea: La tensión de media se encuentra, solamente, en las tres avenidas principales. TERMINADA
• Luz subterránea: A cada domicilio y de forma interna, la luz va a ser subterránea. Esto fue diagramado para que no se arruine el paisaje del desarrollo. Con proyecto a terminar a fin de año, lo que posibilitará el inicio de las construcciones por parte de los propietarios.
• Cordón cuneta y adoquinamiento en todo el desarrollo.
• Cisterna de agua propia: Además de abastecerse de la red de agua COSAG de Alta Gracia, el desarrollo cuenta con su propia cisterna de agua lo que garantía la presión de agua constante (sobre todo en verano)
Toda la infraestructura está incluida en el precio del lote por lo que el cliente no tendrá que abonar nada más.
El desarrollo cuenta con la factibilidad de gas natural aprobada. Esperando que se agrande una obra provincial cercana para en su posterioridad iniciar la obra en el desarrollo. En el momento de concretarse dicha obra, se cobrará a cada propietario.
Otras características:
El desarrollo es apto para vivienda única en todo el interior del loteo, y apto a dúplex en todo el perímetro externo.
Cerca del desarrollo, a menos de 1 km se encuentran los mejores colegios de la ciudad, centro de salud, zona céntrica y zona bancaria.

Precio: Desde usd 22.000 en adelante (según ubicación en el desarrollo)
Financiamiento: Poner énfasis en la posibilidad que la desarrollista ofrece al poner a disposición del cliente financiamiento propio (sin bancos intermediarios) sin comisión inmobiliaria.
Entrega mínima del 30% y 2 tipos de financiamiento:
1- Hasta 18 cuotas fijas sin interés en dólares (se abona con dólar físico o en pesos a la cotización del día. Dolar blue)
2- Hasta 36 cuotas en pesos ajustables al índice de la construcción. Destacar que es el sistema mas utilizado hoy en dia, ya que el índice de la construcción se mantiene muy estable debido al aumento significativo que tuvo hace 2 años
SE RECIBEN VEHICULOS COMO PARTE DE PAGO.
TODOS LOS LOTES SE ENTREGAN CON CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO E IMPUESTOS AL DIA
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1157972406
Email: juan@balestraprop.com.ar
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