Local comercial en venta ubicado en zona Tribunales, CABA

Local comercial en venta en una ubicación privilegiada sobre la calle Uruguay, en el corazón de Tribunales, Capital Federal. Este amplio espacio de 157 m2, anteriormente utilizado como cámara conservadora de pieles y actualmente como depósito, se destaca por su versatilidad y potencial para diversos usos. Con un techo de doble altura y la opción de construir un entrepiso, el local ofrece un entorno adaptable a las necesidades de su negocio. Dispone de 10 metros lineales de vidriera que garantizan una excelente visibilidad y luminosidad, además de un frente vidriado equipado con persiana eléctrica para mayor seguridad.

La propiedad se encuentra totalmente vacía, sin inquilinos, lo que facilita una inmediata ocupación. Está ubicada a solo media cuadra de Av. Córdoba, a dos cuadras de Av. Santa Fe y a tres cuadras de la emblemática Avenida 9 de Julio, lo que asegura un alto flujo de tránsito y una excelente conectividad. Con expensas de AR$560.000, este local comercial no es apto para uso gastronómico, lo que lo convierte en un espacio ideal para oficinas, showrooms o cualquier actividad comercial que requiera visibilidad y accesibilidad.

Además, se ofrece financiación hipotecaria directamente del propietario, lo que representa una gran oportunidad para los inversores que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con todos los servicios disponibles, acceso a alumbrado público y un entorno comercial vibrante, este local es una opción atractiva para quienes desean invertir en propiedades comerciales en una ubicación estratégica. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se presentan a modo orientativo.

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Tel: 1157972406
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Balestra Propiedades
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